Последовательный поузловой поиск свищей, тепловизионный контроль и заводская сварка горячим воздухом.
Берём кровли на сервисное сопровождение по рамочным договорам с оплатой за фактически устранённые дефекты
На кровлях с ПВХ и ТПО мембраной протечка — это всегда задача со многими неизвестными. Перечисляем три типовых сценария, с которыми сталкиваемся каждую неделю.
Вода проникает через микротрещину в примыкании или парапете, идёт по разуклонке или профлисту десятки метров и выходит в совершенно другом месте. Визуально найти такую точку без вскрытия сложно — поэтому начинаем с тепловизора и вскрытия подозрительных секторов.
До 80% повреждений мембраны возникают после монтажа вентиляции, кондиционеров или неаккуратной уборки снега лопатами. Фиксируем это в актах и согласовываем регламент доступа с эксплуатацией.
Попытки залить ПВХ-мембрану битумом или мастикой разрушают пластификаторы материала и расширяют зону повреждения. Работаем только оригинальной армированной мембраной и ручной сваркой горячим воздухом.
Оплата по безналичному расчёту (АУСН) по факту выполнения работ и подписания актов с фотофиксацией «до/после». Никаких авансов и скрытых позиций.
| Услуга / операция | Что входит в регламент | Стоимость |
|---|---|---|
| Выезд инженера и дефектовка | Выезд на объект, подъём инструмента, поузловой осмотр подозрительного сектора, тепловизионный контроль зон замачивания утеплителя. | от 6 000 ₽при ремонте — засчитывается в объём |
| Установка заплаты на полотно | Зачистка мембраны, раскрой армированного ПВХ-полотна, сварка горячим воздухом (Leister), опрессовка шва механическим щупом. | 1 800 ₽за шт., с учётом материала |
| Герметизация узла проходки / трубы | Восстановление заводской разделки круглой/квадратной трубы, обварка воротника, замена хомута, полиуретановый герметик. | от 1 800 ₽за узел |
| Рамочный годовой договор | Фиксация расценок на сезон. Выезд по заявке за 24–48 часов. Оплата по ежемесячному акту за фактически закрытые точки. | По фактузаявок, месячный акт |
Фотографии с реальных выездов
Закрытые сварные заплаты на мембране. Каждая точка маркируется объектом и датой — «За 4508 / 4.18».
Проверка шва металлическим пробником. 100% механический контроль плотности сварки.
Снимок тепловизора. Локализация скрытых контуров намокшего утеплителя под мембраной.
Узел примыкания трубы «до и после». Восстановление герметичности проходок коммуникаций.
Четыре прозрачных шага от заявки до подписанного акта. На каждом этапе — фотофиксация и понятный статус в чате.
Вы присылаете фото протечки снизу или сектор на кровле в MAX или по телефону — этого достаточно для понимания объёма.
Поднимаемся на кровлю, выявляем дефекты, проколы и непропаянные стыки. Подозрительные сектора вскрываем для контроля утеплителя.
Очищаем основание, монтируем заплаты, герметизируем проходки. Каждая точка — с фотофиксацией «до/после» в отчёте.
Проверяем герметичность после первого дождя. Предоставляем Акт выполненных работ, счёт на оплату и сводный PDF-отчёт по объекту.